VESA Gayrimenkul İnşaat A.Ş. aleyhinde, son günlerde basında çıkan haberlere cevap vermek amacıyla basın toplantısı düzenledi. Bitez’de bulunan bir işletmede gerçekleşen basın toplantısına VESA Gayrimenkul İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Velil Özaraz, Vesa Sentio Projesi Mimarı Faruk Özaraz ve şirket avukatı katıldı.
İddialara tek tek sevap veren Vesa Sentio Projesi Mimarı Faruk Özaraz, bir algı yönetimiyle karşı karşıya olduklarını ifade ederek “VESA Gayrimenkul İnşaat A.Ş. 2012 yılından beri Bodrum’un en güzide bölgelerinde çok kıymetli inşaatlar üreten ve geçmişi 30 yıla dayanan bir aile şirketidir. Bugüne kadar yapmış olduğumuz tüm inşaatlarda çevreye ve bölgenin kendine has özelliklerine azami özen gösterilmiştir. İnşaatların tüm süreçlerinde kanunların emrettiği hükümlere uyulmuştur. Bugün de yarın da bu şekilde çalışmaya devam edilecektir.” dedi.
İnşaat Ruhsat Çerçevesinde Yapılıyor
Haberlere ilişkin madde madde açıklama yapan Özaraz, “VESA SENTİO Projemiz için 24.08.2022 tarihinde Bodrum Belediyesinden tadilat inşaat ruhsatı alınmıştır. Tadilat inşaat ruhsatı alınmasının nedeni ise ilk ruhsatta yapılmak istenilen değişikliklerin yasal hale getirilmesidir. Kaldı ki inşaata bu tadilat inşaat ruhsatının alınmasından sonra yani 24.08.2022 tarihinden sonra başlanmıştır. 24.08.2022 tarihinden önce Vesa Sentio projesi kapsamında bir kazma bile vurulmamış olduğu hususuna da özellikle dikkatinizi çekmek isteriz. Yine basında çıkan haberlere konu olan hafriyat izni ekte sunulmaktadır. Hafriyat izni tarafımıza 28.10.2022 tarihinde verilmiştir. İzinde depolama alanı olarak Bodrum hafriyat depolama sahası gösterilmiş ve bu sahaya 25 bin 291 m3 döküm miktarına kadar döküm yapılmasına izin verilmiştir. Tarafımızdan bu sahaya sınırlar içerisinde 15 bin 000 m3 döküm yapılmıştır. Kalan miktar taş olduğundan taşlar inşaat sahasında değerlendirilmiştir. Bahse konu hafriyat harçları ise Bodrum Belediyesi Veznesine, Muğla Büyükşehir Belediyesi adına yatırılmıştır. Hafriyat harçları Muğla Belediyesine yatırıldığı için Bodrum Belediyesine yatırılmış bir hafriyat harcı olmadığı şeklindeki haber ise altı boş sadece Şirketimizi karalamak amacıyla yapılmış bir haberdir.” diye konuştu.
’Ağaç söküldü’ iddialarına da yanıt veren Özaraz, “VESA Sentio sitesini bir kere bile görmeyen kişilerce yapılan haberlerde inşaat sahasından sökülen ağaçların akıbetinin belirsiz olduğu belirtilmiştir. Ancak bu ağaçların tamamı proje bitiminde sitenin münhal yerlerine dikilerek değerlendirilmiştir. Bu ağaçlara ilave olarak da ağaçlandırma yapmak için Şirketimiz tarafından 03.08.2022 tarihinde taahhütname verilmiştir. (Bu taahhütname de ektedir). Şirketimizin amacı sadece taahhüdünü yerine getirmek olmayıp çevreyi güzelleştirmek olduğundan projeye, taahhütnamede yüklenilen ağaç sayısının 10 katından fazla ağaç dikilmiştir. Verdiğimiz her bilgi gibi bu bilgiyi de destekler nitelikte -dikilen 2 bin adet ağaç ve bitkilere ilişkin- faturalar mevcuttur.” ifadelerini kullandı.
Yol Kamuya Açılmıştır
Basında bahsedilen site girişi ile ilgili olarak da bilgi veren Özaraz, “İnşaat başlangıcında inşaatın güvenliğini sağlamak amacıyla geçici olarak bariyer yapılmış olup bu bariyer çıkmaz sokaktadır. İmar yolu olarak Belediye planında görülen yol ise projenin bitiminden sonra kamuya açılmıştır. Yine seçime 6 gün kala iskan alındığı yönünde haber çıkmıştır. Projenin bitimini takiben 2024 Şubat ayı içinde Bodrum Belediyesi’ne İSKAN başvurusunda bulunulmuştur. 2.5 ay süren iskan denetlemelerinin ardından iskan ruhsatı tarafımıza verilmiştir. Ancak iskan konusu siyasi bir zemine bağlanmaya çalışılmış olduğundan iskan konusunda gerçeklerden uzaklaşılmış ve sırf Şirketimiz ve Belediyeyi karalamaya yönelik iddilarda bulunulmuştur. Bu iddialar da mesnetsizdir.” dedi.
Haberde yer alan ifadelerin yanlı olduğunu belirten Özaraz, iddialara şu ifadelerle cevap verdi;” Basında serdedilen istinatlardan biri de projede 34 villa yapılması gerekirken 50 villa yapılmış olmasıdır. Bu iddia da diğer iddialar gibi altı boş ve hukuki gerçeklerden uzaktır. Proje konusu arsa 29.482,89 metrekaredir. İmar durumunda da belirtildiği gibi emsal=0,30T+K ’dir ve bu durumda toplam emsal alanı 8.844,86 metrekaredir. Arsaya her biri 176,89 metrekareden 50 adet villa yapılmış olup emsal alanının üzerine çıkılmamıştır. Tüm bu hesaplamalar Bodrum Belediyesi’nce verilen yapı ruhsatımızda belirtilmiştir. Bu gerçek dışı ve mesnetsiz iddalarla ilgili her türlü yasal hakkımızı arayacağız.”
Kendi Arsalarını Yol için Feda Ettiler
Yolun işgal edilmediğini aksine yol için kendi arsalarında ekleme yaptıklarını vurgulayan Özaraz,” Ayrıca projemize komşu parselin 2 adet imar yolu, bir adet çocuk parkı ve yeşil alanı kendi alanına dahil etmesi konusunda ise gerekli hukuki adımların atıldığının da altını çizmek isteriz. Komşu parsel yol için terk etmesi gereken miktarı gasp ettiği için firmamız tarafından yola verilen 589 metrekare alanla ilgili savunmalarımız ise mahkeme salonlarında yapılacaktır. Yine komşu parsel tarafından kamusal yolu istinat duvarı yapılmıştır. Basında Şirketimiz aleyhinde yapılan taraflı haberlerin hiçbiri gerçek olmayıp haberler mesnetsizdir. Bu haberlerin proje alanı görülmeksizin sırf bir kısım kişilerin iddialarına dayanarak ve hiçbir şekilde Şirketimizden bilgi alınmadan yapıldığı aşikardır. Tüm bu iddiaları çürütür resmi kayıt ve belgeler mevcuttur. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.” diye konuştu.
"Algı Yönetimi var"
VESA Gayrimenkul İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Velil Özaraz ise bir algı yönetimi ile karşı karşıya olduklarını belirtti. Yol işgali iddialarının gerçek dışı olduğunu ifade eden Özaraz, "Bakın bu belgede herşey nettir. Yol için gerekli alan komşu parselin işgali altında bizler bu yolu açmak için kendi arsamızdan vazgeçtik. Yine iddia edilen harfiyat döküm fişleri mevcut olup hepsi ödenmiştir. Binlerce ağaç diktik. Bizim projenin tamamı mevzuatlara uygun. bu işin içinde kimler var biliyoruz. Takipçisi olacağız zamanı geldiğin de de herkes her şeyi bilecek" ifadelerini kullandı.