Uzmanlar, Muğla’daki bu dikkat çekici artışın birçok faktörden kaynaklandığını belirtiyor. Özellikle Marmaris, Bodrum, Fethiye ve Datça gibi turistik bölgelerde artan talep, konut fiyatlarının yükselmesinde önemli bir rol oynuyor. Yazlık ve tatil bölgelerine olan ilginin her geçen yıl artması, Muğla’yı hem yatırımcılar hem de bireysel alıcılar için cazip bir nokta haline getirdi.
Özellikle pandemi süreci, büyük şehirlerden kaçış eğilimini hızlandırarak Muğla’daki konut piyasasına büyük etki yaptı. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi yoğun nüfuslu şehirlerden daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayışında olan vatandaşlar, Muğla ve çevresindeki ilçelere yöneldi. Bu durum, konut fiyatlarının hızla yükselmesine neden olurken, kiralık konut piyasasında da önemli dalgalanmalara yol açtı.
Turizm sektöründeki büyüme de konut fiyatlarındaki artışı destekleyen unsurlar arasında yer alıyor. Yaz aylarında yoğun turist akınına uğrayan bölgelerde, kısa dönem kiralama sistemlerine olan talep arttıkça, konut sahipleri için cazip yatırım fırsatları doğdu. Bu da hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarının yükselmesine sebep oldu.
Gayrimenkul uzmanları, Muğla’daki konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde de yükselmeye devam edebileceğini öngörüyor. Özellikle altyapı projeleri, ulaşım olanaklarının gelişmesi ve bölgedeki turizm hareketliliğinin sürmesi, Muğla’nın konut piyasasında dinamik bir yapı oluşturuyor.
Son 10 yılda yaşanan bu büyük artış, yatırımcıların da dikkatini çekerken, bölgedeki emlak piyasasının gelecekte nasıl şekilleneceği merakla bekleniyor.
