Neval Çolak Arslan
Yürürlüğe göre konuttaki taksit sınırı kaldırılırken, nihai fatura değerine göre taşıt satışlarında uygulanacak taksitlerin açıklanmasına yönelik, Muğla Oto Alım Satım Galericiler Dernek Başkanı Ömer Kaya, “Eğer bu uygulama yürürlüğe girerse hem alıcı hem de satıcı kazanır. Araç satışları artar, insanlar kira öder gibi araç sahibi olur” dedi.
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan "Perakende Ticarette Uygulanacak İlke ve Kurallar Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yürürlüğe göre konuttaki taksit sınırı kaldırılırken, nihai fatura değeri 120 bin lira ve bu tutarın altında olan taşıt satışlarında 60 ay, 120 bin liranın üzerinde olup 300 bin lirayı geçmeyenlerde 48 ay, 300 bin liranın üzerinde olup 750 bin lirayı aşmayanlarda 36 ay ve 750 bin liranın üzerindeki taşıt satışlarında 24 ay taksit uygulanabilecek.
Perakende işletmelerin taksitli mal ve hizmet satışlarında genel taksitlendirme süresi 12 ay, bazı mal ve hizmetler için ise farklı taksitlendirme süreleri uygulanıyor.
Hâlihazırda, söz konusu hükümde konut ve taşıt satışları için ayrı bir taksitlendirme süresi belirlenmediğinden, bu satışlar genel taksitlendirme süresine tabi oluyordu.
Diğer taraftan, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından kredili konut satışlarında herhangi bir vade sınırı uygulanmazken, kredili taşıt satışlarında ise aracın değerine göre farklı vade sınırları uygulanıyor.
Bakanlığın söz konusu düzenlemesi Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) uygulamaları da paralel hale getirildi.
Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Ziya Ercan, “Konut satışlarında artık taksit sınırı kaldırıldı. Bu da demek oluyor ki, vatandaşlar kendi durumuna göre bunu ayarlayacaklalar. Durumu müsait olan kişiler konutları beğendikten sonra banka müdürüyle görüşüp kendi mali ekonomik durumuna göre konut sahibi olabilecek” dedi.
Konut satışlarında taksit sınırının kaldırıldığını dile getiren Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Ziya Ercan konuyla ilgili şöyle konuştu:
“Pandemi sebebiyle Muğla’da ki konut satışları bir hayli durdu. Muğla’da ki öğrencilerin okulların kapalı olması öğrencilerin paralelinde öğretim görevlilerinin çalışan memurların Muğla’ya fazla gelmemesi nedeniyle konut satışlarında büyük bir düşüş oldu. Faizlerin yüksekliği de bunda etkiliydi. Ama geçtiğimiz günlerde BBDK tarafından bazı kararlar alındı ve hükümete sunuldu. Hükümetimiz de bunu kabul etti.Bu da ne demek oluyor şöyle ki; Bir konut alacaksanız alacağınız konutla ilgili bankaya müracaat ediyorsunuz banka müdürü sizin derecenize göre yani güvenilirlik notunuza göre onu istediği taksitlerde yapabiliyor. Buda şahsın güvenliği ile ilgili.”
“KONUT SATIŞLARI ARTACAK”
Konut satışlarında artış yaşanacağını dile getiren Oda Başkanı Ercan, “Önümüz açıldı, konut satışları rahata erecek. En azından vatandaş alacağı konutu kendi mali ölçülerine göre değerlendirerek bir vade sunacak bankaya. Banka müdürü de onu kabul edip vatandaşımıza kredisini verip konut satışlarıböyle devam edecek.Gerçektençok iyi bir karar, hem Muğla için hem de ülkemiz için konut satışlarında artış olacağının kanaatindeyiz” ifadelerini kullandı.
“VADE SINIRI KALKTI”
Konut satışlarında vade sınırının kaldırıldığını söyleyen Oda Başkanı Ercan, “Vatandaşlar kendi durumuna göre bunu ayarlayacaklar. Durumu müsait olan kişiler konutları beğendikten sonra banka müdürüyle görüşüp kendi mali ekonomik durumuna göre konut sahibi olabilecek” dedi.
“FAİZ ORANI DÜŞERSE HERKES ARAÇ SAHİBİ OLABİLİR”
Yürürlüğe göre konuttaki taksit sınırı kaldırılırken, nihai fatura değerine göre taşıt satışlarında uygulanacak taksitlerin açıklanmasına yönelik, Muğla Oto Alım Satım Galericiler Dernek Başkanı Ömer Kaya, “Eğer bu uygulama yürürlüğe girerse hem alıcı hem de satıcı kazanır. Araç satışları artar, vatandaşlar kira öder gibi araç sahibi olur” dedi.
Faiz oranlarına değinen Dernek Başkanı Kaya, “Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Perakende Ticarette Uygulanacak İlke ve Kurallar Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi diye açıklandı. Şartlar ve imkânlar yayınlandı ama şuan bankalara detaylı bir bilgi ve talimat gelmediğini biliyoruz. Uygulama askıda, kriterler daha net belli değil. Bu zorlu süreçte, piyasayı rahatlamak için yürürlüğe girecek bir uygulama. İnsanlar bir ümit bekliyor. Şuan uygulama için net bir şey söylemek doğru değil.Eğer bu uygulama yürürlüğe girerse hem alıcı hem de satıcı kazanır. Araç satışları artar. Kira öder gibi araba almak, insanlara özellikle bu süreçte çok iyi gelir. Piyasa da hareketlenir. Yeter ki faiz oranlarını yüksek tutmasınlar. Herkes kendi bütçesine göre araç sahibi olsun” şeklinde konuştu.
